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北市捷運科技大樓站西側有大片土地長期閒置，北市府整合公、私地主，昨天宣布啟動公辦都更案，預計未來可興建29層高的商辦大樓、社區公共空間和停車場，高雄市那瑪夏區外匯定存也會開闢捷運第二出口，預計今年底公告招商。

科技大樓站公辦都更案基地靠近復興南路、和平東路口，現況為空地和自行車停車場，總面積約0.4公頃；最大地主國防部持有超過92％的面積，剩下則由新北市土城區附近銀行?公農田水利會、祭祀公業王遯山所有。新竹縣橫山鄉外匯理財推薦新北市中和區理財銀行推薦>臺北市文山區外匯定存

根據都更處規畫，基地最南側的住宅、商業區容積，將全數調派到最北側、興建29層商辦大樓，中間低樓新北市三重區投資外匯層部分作地區商業、公益服務空間，以及與捷運站間的連通道，地下室還有可容納上百部汽車的停車場，最南側則是公園綠地。都更處評估，此案應可引入32億民間投資，預計年底前公告招商、明年6月完成簽約，預計2022年完工。

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林欽榮說，當地閒置約20年，市府透過公辦都更成功整合公、私地主，未來也會要求開發商捐贈容積獎勵空間給市府，作為社區空間，可能是里民活動中心、圖書館等，用途再與居民討論。

都更後房屋稅大增的問題引發臺南市將軍區外匯定存推薦臺北市大同區附近銀行>臺南市新化區投資外匯臺南市新市區定存銀行推薦關注，北市副市長林欽榮昨天說，希望向中央爭取百分百高雄市岡山區外匯定存推薦同意合建的都更案，也能獲得土地增值稅減免；並將取得使用執照後2年內房屋稅減半的規定拉長到4年，才有利推動公辦都更。臺北市中山區銀行分行新竹縣寶山鄉定存銀行推薦

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